Межевание участков
Межевание – официальное определение границ земельного участка. Эта процедура необязательная. Но часто владельцы наделов земли сталкиваются с ситуациями, когда надо четко знать, где проходит граница. Во многих случаях нужна консультация юриста по межеванию участков.
Процедура необходима, если:
-
возникли споры с соседями по поводу размера надела;
-
надо вступить в права наследования;
-
надо присоединить новую территорию или разделить на несколько;
-
надо внести исправления в правовые документы;
-
на земле планируется строительство;
-
общественное строительство нарушает границы частной территории;
-
проводится регистрация земельного надела.
В вопросе межевания консультация юриста поможет решить спорную ситуацию, избежать решения конфликта в суде. Обратиться за помощью можно на любой стадии дела.
Работа юриста по межеванию земельного участка
Схема работы защитника зависит от конкретной ситуации. Основные этапы:
-
подготовка необходимых документов;
-
приглашение кадастрового инженера, который оформляет паспорт территории, закрепляющий границы;
-
проверка полученных документов на предмет их соответствия законам РФ.
К услугам адвоката обращаются не только физлица-владельцы наделов земли, но и строительные компании, у которых возникли спорные ситуации, связанные с застройкой.
При обращении по вопросам межевания земельного участка юристу потребуются следующие документы:
-
выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
-
план территории от отдела по кадастру;
-
материалы от картографов с указанием координат коммуникационных сетей;
-
информация из БТИ;
-
сведения о собственниках соседних зон.
При нехватке документов юрист поможет оформить их.
Сотрудники нашей юридической компании помогут решить спорные ситуации с межеванием наделов в г. Краснодаре. Если решить дело в досудебном порядке не удастся, защитник составит и подаст в суд исковое заявление, подготовит документы для судебного заседания, представит доверителя во всех инстанциях. При межевании участка в судебном порядке цена юриста зависит от сложности процесса, необходимости оформлять недостающие документы, представлять доверителя в судах разных инстанций. Доказательства для заседания суда могут быть разными в зависимости от конкретной ситуации:
-
документация, подтверждающая права собственности;
-
земельный кодекс;
-
гражданский кодекс;
-
местные законодательные акты, касающиеся права собственность на недвижимость;
-
заключения независимой экспертизы;
-
показания свидетелей.
При первичной консультации адвокат рассмотрит имеющиеся документы, выслушает клиента, определит перспективы дела, расскажет о возможных путях решения конфликта. Во многих случаях одной встречи достаточно для решения спора. Если же потребуется дальнейшее представительство защитника, мы заключаем с клиентом договор, согласно которому доверитель сопровождается в течение всей процедуры.
Цены на услуги юриста по межеванию земельного участка
|
Наименование услуги
|
Стоимость, руб.
|
|
Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости
|
от 2 000 руб.
|
|
Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
|
от 2 000 руб.
|
|
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
|
от 2 000 руб.
|
|
Юридическое сопровождение сделок
|
от 5 000 руб.
|
Ведение дела о земле в суде
(Ознакомление с материалами дела, определение тактики, консультирование доверителя, участие в судебных заседаниях, представление справок/документов, составление и подача ходатайств/ заявлений/жалоб, получение информации от свидетелей, переговоры с истцом/ответчиком и его представителями, анализ действий должностных лиц, отчет заказчику о проделанной работе)
|
от 15 000 руб.
|
