Выписка из квартиры
Выписка из квартиры – вопрос, регламентируемый законодательством РФ. Регистрация по месту жительства (прописка) – необходимый шаг для гражданина страны. Только на основании адреса регистрации доступны многие социальные услуги (выплата пенсии, детского пособия, прикрепление к детскому саду, школе). Пренебрежение обязанностью зарегистрироваться по месту жительства чревато штрафными санкциями. Чтобы соблюсти процедуру и не пострадать в своих правах, можно обратиться за помощью к адвокату по выписке из квартиры. Сотрудник юридической компании подскажет, как поступить правильно, не нарушив закона.
Добровольный выезд
Добровольное выселение нужно при переезде на другое место жительства. Обычно одновременно со снятием с регистрации производится постановка на учет по другому адресу. Но не всегда эту процедуру удается соблюсти. Например, при переезде в другой город не всегда возможно одновременное выполнение этих пунктов. В этом случае надо иметь в виду, что для регистрации по новому адресу дается определенный срок (обычно 2 месяца). Превышение срока повлечет наложение штрафных санкций. При снятии с учета в данном случае в документах все равно потребуется указать предполагаемый адрес регистрации. Это может быть как действительный адрес, так и адрес ближайших родственников (например, родителей). Указание адреса не влечет обязательств на регистрацию именно там. Главное – не нарушить сроки новой регистрации.
Есть еще два способа выписки из квартиры в добровольном порядке:
-
по доверенности. Для этого надо официально оформить доверенность на право подписи в регистрационных документах. В этом случае подпись предъявившего доверенность человека будет равна подписи самого заявителя. Подавать дополнительные заявления не потребуется;
-
дистанционно. Сделать это можно через портал Госуслуг в личном кабинете. Там подается заявление о снятии с учета, после чего в личный кабинет приходит уведомление о решение органов. Надо иметь в виду, что лично прийти в миграционную службу все же придется: для того, чтобы поставить в паспорте штамп о снятии с учета по прежнему месту и постановке по новому.
Особый момент в вопросе снятия с регистрации: выписка несовершеннолетних. Здесь надо учесть, что выселение ребенка из квартиры без указания нового адреса невозможно. Причем, в данном случае указать предполагаемый адрес не получится. Органы опеки перед тем, как выдать разрешение на выписку, обязательно приедут по новому адресу, чтобы удостоверится, что условия проживания несовершеннолетнего не ухудшаются при переезде. Как видно, даже добровольное снятие с регистрации – процедура, имеющая свои «подводные камни», поэтому иногда и в таком случае нужна консультация юриста по выписке из квартиры.
Принудительное выселение
Еще сложнее обстоят дела с принудительным снятием с учета. Здесь без консультации адвоката по выписке из квартиры обойтись вряд ли удастся. Решается этот вопрос чаще всего в суде, для чего потребуется правильно составить заявление, доказать невозможность проживания гражданина по указанному адресу.
Существует несколько оснований для принудительного снятия человека с регистрации:
-
он фактически не проживает на жилплощади;
-
он не платит за коммунальные услуги;
-
он – источник постоянных конфликтов, из-за чего жить с ним вместе невозможно (для доказательства потребуются свидетельства очевидцев);
-
он признан пропавшим без вести;
-
он не является больше членом семьи (такой повод возникает после развода – выселяется бывший муж или бывшая жена).
При обращении к адвокату по выписке из квартиры он сначала пытается урегулировать вопрос в досудебном порядке, проведя переговоры с нежелающим выселяться. Но чаще всего все же приходится обращаться в суд. Надо иметь в виду, что если гражданин, в отношении которого подано исковое заявление, является собственником жилья, выселить его не получится даже по решению суда.
Наша юридическая компания предлагает услуги юристов по выписке из квартиры в г. Краснодаре. Они проконсультируют по вопросам, связанным с законностью процедуры, подскажут, какие документы надо представить, помогут выбрать миграционный орган. При необходимости принудительного выселения наши юристы подготовят судебное заявление, соберут доказательства, будут представлять доверителя на всех заседаниях суда, проследят за исполнением судебного решения. В случае отрицательного решения юристы подготовят апелляцию и представят доверителя в вышестоящем суде.
Цены на услуги юрист по выписке из квартиры
|
Наименование услуги
|
Стоимость, руб.
|
|
Вселение в квартиру
|
От 20 000 руб.
|
|
Выселение из квартиры
|
От 20 000 руб.
|
|
Выселение из приватизированной квартиры
|
От 20 000 руб.
|
|
Выселение из муниципальной квартиры
|
От 20 000 руб.
|
|
Выселение из квартиры собственника
|
От 20 000 руб.
|
|
Прекращение права пользования жилым помещением
|
От 20 000 руб.
|
|
Определение порядка пользования квартирой
|
От 20 000 руб.
|
|
Признание утратившим право пользования квартирой
|
От 20 000 руб.
|
|
Признание неприобретшим права пользования квартирой
|
От 20 000 руб.
|
|
Признание права собственности
|
От 20 000 руб.
|
|
Раздел лицевых счетов
|
От 20 000 руб.
|
|
Снятие с регистрационного учета
|
От 20 000 руб.
|
|
Определение долей в совместной собственности
|
От 25 000 руб.
|
|
Понуждение к заключению договора купли-продажи недвижимости
|
От 20 000 руб.
|
|
Споры с ТСЖ, ЖСК
|
От 20 000 руб.
|
|
Споры по новостройкам
|
От 30 000 руб.
|
|
Споры по квартирным вопросам
|
От 30 000 руб.
|
